Tristan SEVERAC
Expertise Foncière Agricole Immobilière
Sévérac Expertise
Divorce & Séparation
Evaluation immobilière en cas de divorce
Lors d'un divorce ou d'une séparation, la valeur du bien immobilier constitue souvent le principal point de tension. Une évaluation indépendante fournit une valeur neutre, argumentée et opposable aux deux parties.
La valeur du bien, source de conflit
ou de résolution
Lors d'une dissolution de communauté ou d'une rupture de PACS, le bien commun doit être valorisé pour organiser le partage. L'un des conjoints peut souhaiter racheter la part de l'autre, ou les deux peuvent décider de vendre.
Une estimation réalisée à la demande de l'un ne sera pas neutre aux yeux de l'autre. L'évaluation indépendante produit une valeur argumentée, fondée sur des références de marché vérifiables, présentable au notaire, au juge ou à l'avocat.
Ma mission dans le cadre d'un divorce
Évaluation de la valeur vénale du bien commun (résidence principale, secondaire, investissement locatif)
Base de calcul pour la soulte en cas de rachat de parts
Rapport présentable au notaire chargé de la liquidation de communauté
Expertise recevable comme pièce dans un contentieux judiciaire
Intervention sur tous types de biens : logements, terrains, biens agricoles