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Tristan SEVERAC
Expertise Foncière Agricole Immobilière
Votre situation patrimoniale, notre expertise
Chaque contexte patrimonial a ses enjeux propres. Une évaluation immobilière, foncière ou agricole est utile - voire indispensable - dans toutes les situations où la valeur d'un bien est un point central : partage, protection fiscale, résolution d'un désaccord ou préparation d'une décision.
Succession & Donation
Déterminer la valeur des biens hérités ou transmis, protéger les héritiers d'un redressement fiscal et objectiver le partage entre plusieurs héritiers. L'évaluation indépendante produit la référence commune que tous les protagonistes peuvent accepter.
Obtenir une valeur opposable aux deux parties pour organiser le partage du bien commun sans source de conflit supplémentaire. Le rapport est présentable au notaire chargé de la liquidation ou au juge aux affaires familiales.
Divorce & Séparation
Indivision & Partage
Évaluer un bien détenu en commun pour un rachat de parts, une sortie d'indivision ou un partage amiable. L'indivision est souvent une situation héritée, où la valeur du bien est le point central autour duquel toutes les décisions se construisent.
Produire un rapport recevable devant un tribunal ou dans le cadre d'une médiation amiable. Lorsque le désaccord sur la valeur ne peut pas se résoudre sans arbitrage, le rapport d'expertise est la pièce la plus solide.
Litige & Contentieux
Contrôle fiscal
Défendre la valeur déclarée d'un bien immobilier ou agricole contestée par l'administration fiscale. Succession, donation, IFI, plus-value : dans chacun de ces contextes, un rapport d'expertise indépendant est le moyen le plus efficace de répondre à l'administration dans le délai imparti.
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